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Autre en viager occupé
Fraissinet-de-Fourques (48400)

44 % de décote
bien vendu

Viager occupé, Fraissinet-de-Fourques (48400)

Ref : 422448001
Autre
Homme, 71 ans
Ref : 422448001
Descriptif du bien

Ensemble de terres agricoles de 107 hectars sur la communue de FRAISSINET DE FOURQUES ET VEBRON

Caractéristiques du bien

Surface du terrain : 107 m²
Année de construction : 2024

Charges et frais

Chauffage

Énergie : rien
Générateur : rien
Émetteur : rien

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesA
Classement DPE :
label dpeA

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
A
Consommation (énergie primaire)
1 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
1 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
1 CO₂/m².an

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Ville :
Fraissinet-de-Fourques
Code postal : 48400
Département :
Lozère
Région :
Languedoc-Roussillon
Habitants : 64

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Viager occupé, Fraissinet-de-Fourques (48400)

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1 CO₂/m².an

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Les avantages

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Code postal : 48400
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