Maison en viager occupé 4 pièces - 150m² Cholet (49300)
Viager occupé, Cholet (49300)
Modalités d'acquisition :
Un PLACEMENT SÉCURISÉ avec une REMISE IMMÉDIATE sur le prix de 65 % à Cholet.
Venez découvrir cette maison aux multiples atouts à CHOLET. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée , un salon avec insert, une extension séjour et véranda, une cuisine aménagée, une buanderie et un atelier. L'étage accueille quatre chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bains équipée d'un sauna. Le garage est complété par un vestiaire. Bel espace extérieur avec une cour fermée et un jardin avec un abri. → La maison est située dans un quartier tranquille à cinq minutes en voiture du centre-ville. → Les lignes de bus facilitent les déplacements. → Accès rapide au centre commercial Leclerc.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422449044
Pour plus d’informations sur ce bien :
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