Maison en vente en nue propriété

6 pièces - 153m²

Port-Louis (56290)

Opportunité RARE Port-Louis, cette presqu’île connue pour sa citadelle, son château et ses nombreuses plages est idéalement située dans un secteur très attractif et recherché. Par la route ou par le biais de navette maritime, vous pouvez facilement rejoindre : -Lorient, -Larmor Plage, -Gâvres -Locmiquélic… Pour la petite histoire, le bâti de cette maison était au 17°siècle un dépôt de vin, construit par un espagnol, pour alimenter les ouvriers de la Citadelle de Port Blavet, l’ancien nom de Port Louis . La preuve étant cette construction typique espagnole, des murs plus épais au sol qu’à l‘étage , ce qui explique pourquoi les murs sont légèrement arrondis de bas en haut . A 200m de la mer, cette maison pleine charme, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité ne manquera pas de vous séduire. D’une superficie de 153m² habitables, sur un terrain constructible de près de 800m², le bien se compose : Au rez de chaussée, d’une grande salle/salon avec pierres et poutres apparentes,, une cuisine ouverte, une buanderie, un bureau pouvant être aménagé en chambre, un wc. A l’étage, le palier dessert 4 chambres dont une avec sde et wc privatifs, une sde et un wc. La maison dispose également d’un grenier entièrement aménageable, et d’une pièce à l’extérieur servant actuellement de cave (qui devait à l'origine servir pour loger le personnel). A savoir : -PAC avec chauffage au sol -Vitres blindées -Tout à l’égout -Matériaux de qualité Profitez de cette opportunité de devenir propriétaire d’un bien unique, de qualité, en bord de mer.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 104 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 3 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos