Femme, 85 ans
Bouquet FAI241 128 €
Rente 600 €/mois
Valeur du bien 420 000 €
Prix d'achat 274 260 €
Maison en vente à terme occupée 5 pièces - 58m² Carnac (56340)
Carnac (56340)
16 % de décote
Vente à terme occupée, Carnac (56340)
Maison
58m²
5 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI229 600 €
Mensualités664 €/mois
Valeur du bien370 000 €
Prix d'achat279 720 €
Terme120 mois
Occupé5 an(s)
2 km des plages et 500 m du centre ville.
Analyse financière
Bouquet 62%
Mensualité cumulée 22%
Décote (DUH) 16%
Investissement proche des plages et du centre ville Vous pouvez acquérir facilement cette maison et jouir de celle-ci dans un délai de 5 ans. Cet investissement premium vous réduit et vous facilite son acquisition grâce à son Duh de 24.4% pour un prix seulement 279 720€ ua lieu de 370 000€ Gain de 100 000€ Profitez d'un crédit vendeur et versez 229 600€ Fai et une mensualité de 664€ par mois pendant 10 ans.
Descriptif du bien
Maison de 2005,composé d'une pièce de vie avec cuisine en rez de chaussée, d'une chambre,d'une salle d'eau et toilette. A l'étage 2 chambres et une salle de bain.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 58 m²
Surface du terrain : 277 m²
Année de construction : 2005
Équipements : Parking, Cheminée, Abri de jardin
À proximité : Centre ville, Plage, Commerces, École
Charges et frais
Taxe foncière : 595 €/an
Ordures ménagères : 132 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 299 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 9 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : Carnac
Code postal : 56340
Département : Morbihan
Région : Bretagne
Habitants : 4445
Ref : 422456028
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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