Appartement en vente en nue propriété 4 pièces - 97m² proche de Lorient (56100)
Vente en nue propriété, proche de Lorient (56100)
Modalités d'acquisition :
Bel appartement dans un environnement paisible à proximité des commerces
LANESTER, commune du Morbihan séparée de Lorient par l’estuaire du Scorff. Appartement idéalement situé à: -5min de la zone Commerciale Géant -5min de la N165 -10min du centre de Lorient Au premier étage dans un environnement calme, ce bien se compose : D’une entrée, salle salon donnant sur une loggia de plus de 9m², une cuisine séparée, 3 chambres, un dressing, une sde, un wc. Vous bénéficierez également d’un garage et d’une cave. Ne tardez pas.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422256145
Pour plus d’informations sur ce bien :
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