Domaine privé proche du Golf du Morbihan!!!
Arradon !!Proche du Golf du Morbihan!!!
Vous souhaitez acquérir un patrimoine immobilier historique de la commune d’Arradon.
Cette propriété estimée à plus de 2 970 000€ est accessible à l’investissement en marché occupé sur une base de 2 114 640€.
Une facilité de paiement pour cette acquisition grâce à un crédit vendeur vous permettant de verser un capital de 1 993 822€ FAI le jour de la signature et en capitalisant chaque mois 3 500€.
Une histoire dans un secteur très prisé à moindre coût .
Possibilité d’acquérir l’ensemble de la propriété composé en supplément :
Référence Renée Costes : 4224 56067
- D’un terrain constructible de 772 m² (clause de jouissance à la fin du droit d’usage et d’habitation).
Référence Renée Costes : 4224 56066
- D’une longère de 150m² habitables divisée en trois logements à la location.(T1,T2,T3)
sur terrain de 680 m².
Valorisation de l’ensemble de la propriété sur demande.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
Domaine privé proche du Golf du Morbihan!!!
Arradon !!Proche du Golf du Morbihan!!!
Vous souhaitez acquérir un patrimoine immobilier historique de la commune d’Arradon.
Cette propriété estimée à plus de 2 970 000€ est accessible à l’investissement en marché occupé sur une base de 2 114 640€.
Une facilité de paiement pour cette acquisition grâce à un crédit vendeur vous permettant de verser un capital de 1 993 822€ FAI le jour de la signature et en capitalisant chaque mois 3 500€.
Une histoire dans un secteur très prisé à moindre coût .
Possibilité d’acquérir l’ensemble de la propriété composé en supplément :
Référence Renée Costes : 4224 56067
- D’un terrain constructible de 772 m² (clause de jouissance à la fin du droit d’usage et d’habitation).
Référence Renée Costes : 4224 56066
- D’une longère de 150m² habitables divisée en trois logements à la location.(T1,T2,T3)
sur terrain de 680 m².
Valorisation de l’ensemble de la propriété sur demande.
Propriété d’exception dans un domaine privé sur un terrain entièrement arboré de 4289 m² environ et clos par un mur en pierre.
Découvrez cette demeure historique offrant des volumes exceptionnels.
Une bâtisse de 1903 composée de 3 Paliers de 200m² desservis par un escalier central en bois massif d’époque.
- Au Rez de chaussée : Un grand palier desservant deux locales (chaufferie et cave),
, une buanderie, une cuisine, un salon, une chambre et une salle d’eau et toilette.
- Au Premier : Un magnifique palier avec plancher en chêne massif desservant une splendide salle à manger ouvrant sur un salon de musique.
Deux chambres séparées par une salle de bain commune
Une kitchenette servant aux domestiques de l’époque pour réceptionner les plats à servir aux propriétaires.
- Au Second étage: Un vaste palier desservant 6 chambres aux volumes incroyables dont 5 avec salle d’eau privative.
- Un dernier volume sous la toiture : Un grenier avec un potentiel habitable supplémentaire.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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