Femme, 73 ans
Homme, 73 ans
Bouquet FAI24 700 €
Rente 250 €/mois
Valeur du bien 140 000 €
Prix d'achat 61 740 €
Maison en vente à terme occupée 4 pièces - 73m² Moux-en-Morvan (58230)
Moux-en-Morvan (58230)
15 % de décote
Vente à terme occupée, Moux-en-Morvan (58230)
Maison
73m²
4 pièces
Descriptif du bien
Opportunité en BOURGOGNE, au coeur de sa zone naturelle la plus préservée: Le Parc Naturel Régional du Morvan Sur la commune de MOUX EN MORVAN, à seulement quelques kilomètres du lac des SETTONS, station verte de vacances, destination incontournable pour les amateurs de tourisme vert et de loisirs en pleine nature. Réputé par la plage de la presqu'île, labellisée pavillon bleu, le lac des SETTONS attire de nombreux touristes chaque année. Dans un cadre champêtre, nous vous proposons de venir découvrir cette maison individuelle de 1826 offrant une vue dégagée sur son terrain clos et arboré, agrémenté d'un plan d'eau. Ses parcelles bénéficient d'une exposition parfaite pour un ensoleillement optimal. Ses matériaux d'époque vous offriront la possibilité d'allier l'ancien et le contemporain pour en faire un bien unique. Son potentiel d'aménagement conséquent répond à de multiples projets (Future résidence principale avec dépendances, résidence secondaire, usage mixte d'habitation et local professionnel, location saisonnière...).
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 73 m²
Surface du terrain : 8673 m²
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Atelier, Dépendances, Buanderie, Remise
À proximité : École
Charges et frais
Taxe foncière : 384 €/an
Ordures ménagères : 107 €/an
Chauffage
Énergie : gaz en citerne (GPL)
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : Moux-en-Morvan
Code postal : 58230
Département : Nièvre
Région : Bourgogne
Habitants : 629
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