Homme, 73 ans
Bouquet FAI34 175 €
Rente 340 €/mois
Valeur du bien 135 000 €
Prix d'achat 73 440 €
Maison en viager libre 4 pièces - 85m² La Nocle-Maulaix (58250)
La Nocle-Maulaix (58250)
Viager libre, La Nocle-Maulaix (58250)
Maison
85m²
4 pièces
Femme, 61 ans
Homme, 81 ans
Descriptif du bien
Opportunité en BOURGOGNE, à 3h de PARIS et de LYON, à seulement quelques kilomètres de sa zone naturelle la plus préservée: Le Parc Naturel Régional du Morvan. À mi-chemin de NEVERS et AUTUN, sur la commune de LA NOCLE-MAULAIX, nous vous proposons de venir découvrir cette maison individuelle offrant une vie de plain-pied. Idéale pour les adeptes de la simplicité et des fonctionnalités, son agencement permet d'accueillir une petite famille ou un couple. Elle dispose d'un garage attenant, idéal pour le stockage et le bricolage. Son vaste terrain arboré est propice à la détente et donne envie de profiter des beaux jours grâce à son exposition parfaite pour un ensoleillement optimal.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 85 m²
Surface du terrain : 4729 m²
Année de construction : 1985
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Atelier, Buanderie
Charges et frais
Taxe foncière : 13 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 263 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 9 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : La Nocle-Maulaix
Code postal : 58250
Département : Nièvre
Région : Bourgogne
Habitants : 294
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