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Maison en viager libre
4 pièces - 85m²
La Nocle-Maulaix (58250)

bien vendu

Viager libre, La Nocle-Maulaix (58250)

Ref : 422258007
Maison
85m²
4 pièces
Femme, 62 ans
Homme, 81 ans
Ref : 422258007
Descriptif du bien

Opportunité en BOURGOGNE, à 3h de PARIS et de LYON, à seulement quelques kilomètres de sa zone naturelle la plus préservée: Le Parc Naturel Régional du Morvan. À mi-chemin de NEVERS et AUTUN, sur la commune de LA NOCLE-MAULAIX, nous vous proposons de venir découvrir cette maison individuelle offrant une vie de plain-pied. Idéale pour les adeptes de la simplicité et des fonctionnalités, son agencement permet d'accueillir une petite famille ou un couple. Elle dispose d'un garage attenant, idéal pour le stockage et le bricolage. Son vaste terrain arboré est propice à la détente et donne envie de profiter des beaux jours grâce à son exposition parfaite pour un ensoleillement optimal.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 85 m²
Surface du terrain : 4729 m²
Année de construction : 1985
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Atelier, Buanderie

Charges et frais

Taxe foncière : 13 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
E
Consommation (énergie primaire)
263 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Ville :
La Nocle-Maulaix
Code postal : 58250
Département :
Nièvre
Région :
Bourgogne
Habitants : 294

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Viager libre, La Nocle-Maulaix (58250)

Ref : 422258007
Maison
85m²
4 pièces
Femme, 62 ans
Homme, 81 ans
annonce Renée Costes
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Descriptif du bien

Opportunité en BOURGOGNE, à 3h de PARIS et de LYON, à seulement quelques kilomètres de sa zone naturelle la plus préservée: Le Parc Naturel Régional du Morvan. À mi-chemin de NEVERS et AUTUN, sur la commune de LA NOCLE-MAULAIX, nous vous proposons de venir découvrir cette maison individuelle offrant une vie de plain-pied. Idéale pour les adeptes de la simplicité et des fonctionnalités, son agencement permet d'accueillir une petite famille ou un couple. Elle dispose d'un garage attenant, idéal pour le stockage et le bricolage. Son vaste terrain arboré est propice à la détente et donne envie de profiter des beaux jours grâce à son exposition parfaite pour un ensoleillement optimal.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 85 m²
Surface du terrain : 4729 m²
Année de construction : 1985
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Atelier, Buanderie

Charges et frais

Taxe foncière : 13 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
E
Consommation (énergie primaire)
263 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 CO₂/m².an
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Les avantages

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