Femme, 73 ans
Homme, 73 ans
Bouquet FAI24 700 €
Rente 250 €/mois
Valeur du bien 140 000 €
Prix d'achat 61 740 €
Maison en vente à terme occupée 10 pièces - 180m² proche de Clamecy (58500)
proche de Clamecy (58500)
31 % de décote
Vente à terme occupée, proche de Clamecy (58500)
Maison
180m²
10 pièces
Descriptif du bien
À seulement 2H DE PARIS, située à mi-chemin entre NEVERS, AUXERRE et AVALLON, à proximité de VÉZELAY, CLAMECY et VARZY, dans un environnement calme et verdoyant bénéficiant des atouts de la campagne et de ceux de la ville à proximité. Nous vous proposons cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation qui vous offriront un cadre de vie idéal pour la retraite et la possibilité de vivre en communauté tout en préservant votre intimité ou bien d'allier un usage mixte (professionnel et habitation) idéal aussi pour tous types de locations (gîtes, chambres d'hôtes, saisonnières...).
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 180 m²
Surface du terrain : 1288 m²
Année de construction : 1820
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Atelier, Veranda, Dépendances
À proximité : Hopital
Charges et frais
Taxe foncière : 1124 €/an
Ordures ménagères : 359 €/an
Chauffage
Énergie : PAC electricité
Générateur : mixte
Émetteur : convecteur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : Clamecy
Code postal : 58500
Département : Nièvre
Région : Bourgogne
Habitants : 4551
Transports : Bus, Gare SNCF, Bateau
Annonces viager similaires
56 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422458004
Maison - 4 pièces - 109m²
proche de Cosne-Cours-sur-Loire (58200)
46 % de décote
Viager occupé
Ref. : 421558032
Maison - 4 pièces - 116m²
Cosne-Cours-sur-Loire (58200)
Homme, 73 ans
Bouquet FAI34 175 €
Rente 340 €/mois
Valeur du bien 135 000 €
Prix d'achat 73 440 €
15 % de décote
Vente à terme occupée
Ref. : 422058023
Maison - 4 pièces - 73m²
Moux-en-Morvan (58230)
