Femme, 76 ans
Homme, 77 ans
Bouquet FAI19 340 €
Rente 244 €/mois
Valeur du bien 108 000 €
Prix d'achat 52 704 €
Maison en viager libre 7 pièces - 165m² proche de Cambrai (59400)
proche de Cambrai (59400)
Viager libre, proche de Cambrai (59400)
Maison
165m²
7 pièces
Femme, 80 ans
Homme, 80 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI54 175 €
Rente600 €/mois
Valeur du bien135 000 €
Horizon d’investissementEntre 10 et 14 ans
VIAGER LIBRE H 80 ans F 80 ans PROCHE CAMBRAI Situation à 10kms de CAMBRAI et 30kms de VALENCIENNES
Analyse financière
Bouquet 40%
Rente cumulée 60%
VIAGER LIBRE H 80 ans F 80 ans PROCHE CAMBRAI Situation à 10kms de CAMBRAI et 30kms de VALENCIENNES En partant d'une valeur du bien de 149 175 € frais d’agence inclus (hors frais de notaire) Vous devenez propriétaire de cette maison avec un paiement immédiat « le Bouquet » de 54 175 € frais d’agence inclus (hors frais de notaire) et une rente mensuelle de 600 € Possibilité en vente à terme libre Vous pouvez y habiter ! - Préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur -
Descriptif du bien
VIAGER LIBRE H 80 ans F 80 ans PROCHE CAMBRAI Situation à 10kms de CAMBRAI et 30kms de VALENCIENNES Je vous propose cette jolie maison individuelle de 1930 avec beaucoup de volume et de charme d'une surface habitable de 160m² avec jardin, le tout sur une parcelle de terrain de 369m² avec accès sur le côté par portail et un autre accès par portillon dans une ruelle cette maison se situe dans un beau village et au centre du village aux pieds des petits commerces Hall d’entrée donnant sur un très beau salon, un séjour avec des anciennes portes séparatives en bois, une cuisine équipée, et une grande pièce à vivre style cathédrale avec une baie vitrée DV PVC donnant sur le jardin A l’étage une mezzanine ouverte sur la grande pièce à vivre donnant accès à la partie nuit avec 3 chambres, un bureau, une salle de bains les fenêtres sont en simple vitrage bois avec volet (sauf la baie vitrée) chauffage par chaudière fuel TAE
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 165 m²
Surface du terrain : 369 m²
Année de construction : 1930
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Cave
À proximité : Centre ville, Commerces, École
Charges et frais
Taxe foncière : 1394 €/an
Ordures ménagères : 316 €/an
Chauffage
Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 231 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 60 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Cambrai
Code postal : 59400
Département : Nord
Région : Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 32594
Transports : Bus
Ref : 421959016
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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