Maison en viager occupé 7 pièces - 200m² proche de Maubeuge (59600)
Viager occupé, proche de Maubeuge (59600)
Modalités d'acquisition :
Cousolre,Proximité de Maubeuge, petite ville paisible,dans l'Avesnois,au bord des Ardennes.
Cousolre,Proximité de Maubeuge, Petite ville paisible,dans l'Avesnois,au bord des Ardennes. 20 minutes de Maubeuge 40 minutes de Mons 50 minutes de Valenciennes 1 heure de Namur. Je vous présente cette jolie bâtisse de 200 m2,en bord de rivière et d'un parc. Cette maison de 7 pièces, se compose de 2 entrées, d'un salon - salle à manger, une grande cuisine, un bureau, Salle de bain, toilette, une laverie – Chaufferie, un second bureau. Au 1er étage nous avons 4 chambres. Au second nous avons un beau et grand grenier. Elle dispose aussi d’une cave, d’un garage pouvant accueillir 5 voitures, atelier, buchet et un grand jardin Une réelle opportunité à saisir.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422259063
Pour plus d’informations sur ce bien :
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