Femme, 76 ans
Homme, 75 ans
Appartement en vente en nue propriété 3 pièces - 65m² Haubourdin (59320)
Haubourdin (59320)
42 % de décote
Vente en nue propriété, Haubourdin (59320)
Appartement
65m²
3 pièces
Femme, 75 ans
Homme, 78 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI78 705 €
Valeur du bien135 000 €
Horizon d’investissementEntre 13 et 18 ans
Analyse financière
Bouquet 58%
Décote (DUH) 42%
Vous achetez ce bien situé à Haubourdin , cette ville fait partie des Weppes situé à 5 km du Sud Ouest de Lille, limitrophe de Sequedin, Hallennes-lez-Haubourdin, Loos Lez Lille,Emmerin Santes . Des collèges, écoles maternelles, primaires et lycées en font une ville où tout est à proximité, Bus, Gare SNCF, commerces centre commerciaux. Je vous propose d'acquérir ce charmant appartement en faisant un unique versement de 78 705 € FAI Aucune hésitation , vous devenez propriétaire d'un appartement au prix de 78 705 € parce que ce bien reste occupé par un charmant couple de 77 et 74 ans Idéal pour prévoir un complément de retraite pour plus-tard
Descriptif du bien
Haubourdin: Ville familiale de 14556 habitants Je vous propose ce typez 3 transformé en Type 2 de 66 M2 comprenant:entrée, séjour, salon ou chambre, cuisine séparée équipée. 1 chambres , SDD, WC Balcon donnant sur parc, 1 cave , 1 parking. Dble vitrage. Cette résidence calme et sécurisée est située dans un cadre verdoyant.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 65 m²
Année de construction : 1973
Équipements : Parking, Cave, Balcon
À proximité : Parc, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 595 €
Taxe foncière : 949 €/an
Ordures ménagères : 195 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
Vente en nue propriété
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Environnement
Ville : Haubourdin
Code postal : 59320
Département : Nord
Région : Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 14850
Transports : Bus, Gare SNCF
Ref : 422359010
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
53 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422359070
Appartement - 3 pièces - 66m²
Haubourdin (59320)
31 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422359162
Maison - 3 pièces - 62m²
Lourches (59156)
Femme, 87 ans
Bouquet FAI23 520 €
Rente 380 €/mois
Valeur du bien 71 000 €
Prix d'achat 49 203 €
55 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422359164
Maison - 5 pièces - 126m²
Tourcoing (59200)
Femme, 73 ans
Homme, 84 ans
Bouquet FAI85 600 €
Rente 408 €/mois
Valeur du bien 320 000 €
Prix d'achat 143 040 €
