Appartement en viager occupé 2 pièces - 55m² Lille (59160)
Viager occupé, Lille (59160)
Modalités d'acquisition :
Lomme - 5 mn de LILLE – Métro « Lomme Bourg »
Lomme - 5 mn de LILLE – Métro « Lomme Bourg » Appartement de 55 m², dans un secteur recherché proche des commerces. Venez découvrir cet appartement dans une résidence bien située. Cet appartement de 2 pièces est située à proximité des commerces… Il se compose d’une entrée, d'un salon - salle à manger, une belle cuisine, cellier, balcon. Coté nuit : nous avons une chambre, une salle de bain, et un toilette, Nous disposons aussi d’un garage et d’une cave. Situation exceptionnelle, au porte de Lille. Une réelle opportunité à saisir.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422459041
Pour plus d’informations sur ce bien :
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