Homme, 69 ans
Bouquet FAI26 864 €
Rente 357 €/mois
Valeur du bien 156 463 €
Prix d'achat 76 979 €
Maison en vente en nue propriété 4 pièces - 102m² proche de Mons-en-Barœul (59370)
proche de Mons-en-Barœul (59370)
25 % de décote
Vente en nue propriété, proche de Mons-en-Barœul (59370)
Maison
102m²
4 pièces
Homme, 78 ans
Descriptif du bien
5mn de Lille Maison de 105 M² Située au calme, venez découvrir cette maison à potentiel Cette maison de 4 pièces se compose au RDC, d’une entrée, un salon - salle à manger, une cuisine, d’un wc, une salle de bain, 2 chambres Au 1er étage, nous avons 1 chambres, et un grenier. Elle dispose aussi d’un sous-sol avec cave et garage, et d’un jardin. Travaux à prévoir.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 102 m²
Surface du terrain : 248 m²
Charges et frais
Taxe foncière : 1461 €/an
Ordures ménagères : 392 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 328 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 86 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente en nue propriété
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Environnement
Ville : Mons-en-Barœul
Code postal : 59370
Département : Nord
Région : Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 22360
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