Homme, 75 ans
Bouquet FAI113 800 €
Rente 477 €/mois
Valeur du bien 280 000 €
Prix d'achat 159 320 €
Maison en vente en nue propriété 5 pièces - 130m² Marcq-en-Barœul (59700)
Marcq-en-Barœul (59700)
54 % de décote
Vente en nue propriété, Marcq-en-Barœul (59700)
Maison
130m²
5 pièces
Homme, 69 ans
Descriptif du bien
Marcq en Baroeul ville très prisée de 39 298 habitants située aux portes de Lille, La Madeleine, Mouvaux, Bondues Wasquehal et Villeneuve d'Ascq. Marcq-en-Barœul est la commune de plus de 20 000 habitants la plus riche du département du Nord . cette localité est très recherchée pour sa qualité de vie, son environnement verdoyant ses jolies rues ornées de belles façades , ses transports, ses commerces, ses écoles, son hippodrome de 30 hectares. Je vous propose ce beau pavillon semi individuel construction brique de 1991 130 m2 habitable érigé sur une parcelle de 575 m2 exposé plein sud. Entrée spacieuse ouvrant sur beau salon/séjour lumineux grace à ses grandes ouvertures sur le jardin. Cuisine,cellier,chambre, SDD, WC . Etage: chambre avec sa douche. Comble pouvant recevoir 2 chambres. 2 garages
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 130 m²
Surface du terrain : 575 m²
Année de construction : 1991
Nombre de niveaux 1
Charges et frais
Taxe foncière : 1667 €/an
Ordures ménagères : 450 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
Vente en nue propriété
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Environnement
Ville : Marcq-en-Barœul
Code postal : 59700
Département : Nord
Région : Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 38939
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Femme, 75 ans
