Femme, 88 ans
Homme, 85 ans
Bouquet FAI59 285 €
Rente 846 €/mois
Valeur du bien 203 000 €
Prix d'achat 131 950 €
Maison en viager occupé 4 pièces - 88m² Monchecourt (59234)
Monchecourt (59234)
51 % de décote
Viager occupé, Monchecourt (59234)
Maison
88m²
4 pièces
Femme, 78 ans
Homme, 72 ans
Descriptif du bien
Située à Monchecourt Cette maison individuelle de 88 m² vous offre Entrée, salon-séjour ouvert sur cuisine , 2 chambres, sdb, wc. Grand garage, terrasse et jardin clos. Le tout dans un état irréprochable, située dans une impasse pour un confort et une tranquillité inégalable, vue dégagée. Permettez à un couple de senior de mieux vivre sa retraite tout en préparant la votre. Le viager un contrat gagnant gagnant.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 88 m²
Surface du terrain : 673 m²
Année de construction : 1996
Charges et frais
Taxe foncière : 824 €/an
Ordures ménagères : 197 €/an
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 222 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 10 Kg CO₂eq/m²/an
Viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Monchecourt
Code postal : 59234
Département : Nord
Région : Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 2708
Annonces viager similaires
35 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422459129
Appartement - 6 pièces - 127m²
Roubaix (59100)
55 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 201159057
Appartement - 3 pièces - 68m²
Loos (59120)
Femme, 63 ans
Bouquet FAI73 386 €
Valeur du bien 162 000 €
57 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422359049
Maison - 4 pièces - 90m²
Sainghin-en-Weppes (59184)
Femme, 72 ans
Homme, 73 ans
Bouquet FAI101 250 €
Rente 129 €/mois
Valeur du bien 250 000 €
Prix d'achat 107 250 €
