Maison en viager occupé 4 pièces - 96m² proche de Clermont (60600)
Viager occupé, proche de Clermont (60600)
Modalités d'acquisition :
Belle opportunité d'investissement !
*EXCLUSIVITÉ * BULLES 60130- Longère en viager occupé par une dame de 74 ans et un homme de 88 ans Situé sur la commune de BULLES dans la communauté de communes du Plateau Picard. - A 14 Km de Saint Just en Chaussée - A 24 km de Beauvais, - A 50 km d 'Amiens, - A 80 km de Paris - A 40 min de Compiègne A proximité de toutes les commodités cette jolie longère vous offre: Une cuisine aménagée, salon, salle à manger avec son poêle à bois, 1 chambre, salle d'eau. A l'étage: Une mezzanine, 2 chambres. Le tout sur un jardin de 2 03 7m² SES PLUS: Garage, atelier, abris de jardin, grenier aménageable. Une visite s'impose !
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422360078
Pour plus d’informations sur ce bien :
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