Maison en viager occupé 4 pièces - 95m² proche de Meaux (77100)
Viager occupé, proche de Meaux (77100)
Modalités d'acquisition :
VIAGER OCCUPE F 81 ans A 1H DE PARIS ENTRE SENLIS ET MEAUX Situation à 7kms de ERMENONVILLE – à 15kms PARC ASTERIX et à 20kms SENLIS – MEAUX – AEROPORT ROISSY Charles de Gaulle
VIAGER OCCUPE F 81 ans A 1H DE PARIS ENTRE SENLIS ET MEAUX Situation à 7kms de ERMENONVILLE – à 15kms PARC ASTERIX et à 20kms SENLIS – MEAUX – AEROPORT ROISSY Charles de Gaulle Je vous propose cette jolie maison de lotissement « un petit Bijou » d'une surface habitable de 95m² avec garage jardin, le tout sur une parcelle de terrain de 220m² elle se trouve idéalement bien située proche de LA MER DE SABLE, PARC ASTERIX, AEROPORT ROISSY, A 1H DE PARIS Emplacement TOP Hall d’entrée donnant sur un salon avec cheminée très lumineux donnant sur le jardin avec store électrique, un séjour ou chambre/bureau donnant sur une petite terrasse « cocooning » avec store électrique, une belle cuisine équipée, wc, un garage avec volet électrique A l’étage un palier desservant 2 chambres, une grande salle de douche, wc, un dressing les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volet électrique chauffage central au GAZ Adoucisseur d’eau Electricité récente Combles aménageable TAE Aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 421460010
Pour plus d’informations sur ce bien :
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