Maison en viager occupé 3 pièces - 88m² proche de Saint-Valery-sur-Somme (80230)
Viager occupé, proche de Saint-Valery-sur-Somme (80230)
Modalités d'acquisition :
VIAGER OCCUPE H 75 F 75 ans PROCHE ST VALERY SUR SOMME Situation à 6kms de ST VALERY 80 – 20Kms de ABBEVILLE
VIAGER OCCUPE H 75 F 75 ans PROCHE ST VALERY SUR SOMME Situation à 6kms de ST VALERY 80 – 20Kms de ABBEVILLE Je vous propose cette jolie maison picarde de plain pied Elle comprend une entrée sur une cuisine aménagée, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WCindépendant. La maison possède également un grenier. Elle est chauffée par un chauffage central au gaz de ville. L'extérieur se compose de quelques dépendances et d'un grand jardin bien exposé avec un accès sur deux rues. Le tout sur 900 m² environ de terrain. TOITURE NEUVE A visiter sans tarder !!!
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422080052
Pour plus d’informations sur ce bien :
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