Maison en viager occupé 6 pièces - 165m² proche de Moreuil (80110)
Viager occupé, proche de Moreuil (80110)
Modalités d'acquisition :
EXCELLENT PLACEMENT IMMOBILIER SECTEUR DE MOREUIL !
A SAUVILLERS MONGIVAL, commune recherchée située dans la région Hauts-de-France dans le département de la SOMME. A 5 minutes de MOREUIL, 15 minutes de MONTDIDIER et 35 minutes d'AMIENS. Jolie maison se composant d'une entrée, une cuisine, une grande salle à manger, un salon séjour et une chaufferie. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain. La propriété comprends également une grande cave voûtée, un garage et une dépendance.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422080004
Pour plus d’informations sur ce bien :
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