Maison en viager occupé 6 pièces - 130m² proche de Amiens (80000)
Viager occupé, proche de Amiens (80000)
Modalités d'acquisition :
INVESTISSEZ A PRIX RÉDUIT DANS l'IMMOBILIER ET SANS INTÉRÊTS BANCAIRES.
A MARCELCAVE commune recherchée située dans la région HAUTS-DE-FRANCE dans le département de la SOMME. A 9 minutes de VILLERS BRETONNEUX, 15 minutes de CORBIE, 19 minutes d'AMIENS. Accès rapide à l'A29, LILLE à 1h15 et Reims à 1h30. Jolie maison se composant au rez-de-chaussée d'une belle entrée, un agréable salon/séjour, une spacieuse cuisine, deux grandes chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, une laverie et un atelier/chaufferie. A l'étage, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC. La maison comprends également une véranda avec accès cuisine et salon/séjour, des dépendances et un garage. L'ensemble sur un terrain de 683 m² entièrement clos et parfaitement entretenu.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422080029
Pour plus d’informations sur ce bien :
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