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Maison en vente en nue propriété
5 pièces - 140m²
Doullens (80600)

14 % de décote

Vente en nue propriété, Doullens (80600)

Ref : 422480032
Maison
140m²
5 pièces
Homme, 45 ans
Homme, 94 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI33 339 €
Valeur du bien45 000 €
Horizon d’investissementEntre 31 et 39 ans

Soit une décote de -14% ou 6 390 €

Ref : 422480032

Maison de ville ! Idéal investisseur ou artisan

Analyse financière
Bouquet 74%
Rente cumulée 12%
Décote (DUH) 14%

Doullens : située à 25 minutes d’Amiens avec sa ville animée, sa place pleine d’histoire, 45 min d’Arras, vous investissez dans un produit à rénover. Au cœur d’une agréable petite ville , son centre ville,ses commerces et son centre commercial et sa proximité direct d’Amiens. Vous achetez ce bien à 38 610 € Honoraires inclus, des travaux sont prévus avec la somme recue. Investissez dans un secteur attractif à un tarif préférentiel grâce à l’occupation à vie . Un investissement sur !! Idéal investisseur ou artisan.

Cette maison de ville d’une superficie de 140 m² vous offre : Une salle salon, un salon, une cuisine, un wc, 4 chambres. Cette maison de ,ville dispose d’un jardin ainsi qu’un garage indépendant. Un produit dans un secteur attractif, possibilité de division. La vente en nue propriété, un contrat gagnant-gagnant ! Préparez votre retraite tout en permettant à un senior de mieux vivre la sienne.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 140 m²
Année de construction : 1930
Nombre de niveaux 1

Charges et frais

Taxe foncière : 222 €/an
Ordures ménagères : 221 €/an

Chauffage

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 333 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 333 Kg CO₂eq/m²/an

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Ville :
Doullens
Code postal : 80600
Département :
Somme
Région :
Picardie
Habitants : 6252

Ref : 422480032

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
Politique RGPD

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Vente en nue propriété, Doullens (80600)

Ref : 422480032
Maison
140m²
5 pièces
Homme, 45 ans
Homme, 94 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI33 339 €
Valeur du bien45 000 €
Horizon d’investissementEntre 31 et 39 ans

Soit une décote de -14% ou 6 390 €

annonce Renée Costes
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Maison de ville ! Idéal investisseur ou artisan

Analyse financière
Bouquet 74%
Rente cumulée 12%
Décote (DUH) 14%

Doullens : située à 25 minutes d’Amiens avec sa ville animée, sa place pleine d’histoire, 45 min d’Arras, vous investissez dans un produit à rénover. Au cœur d’une agréable petite ville , son centre ville,ses commerces et son centre commercial et sa proximité direct d’Amiens. Vous achetez ce bien à 38 610 € Honoraires inclus, des travaux sont prévus avec la somme recue. Investissez dans un secteur attractif à un tarif préférentiel grâce à l’occupation à vie . Un investissement sur !! Idéal investisseur ou artisan.

Descriptif du bien

Cette maison de ville d’une superficie de 140 m² vous offre : Une salle salon, un salon, une cuisine, un wc, 4 chambres. Cette maison de ,ville dispose d’un jardin ainsi qu’un garage indépendant. Un produit dans un secteur attractif, possibilité de division. La vente en nue propriété, un contrat gagnant-gagnant ! Préparez votre retraite tout en permettant à un senior de mieux vivre la sienne.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 140 m²
Année de construction : 1930
Nombre de niveaux 1

Charges et frais

Taxe foncière : 222 €/an
Ordures ménagères : 221 €/an

Chauffage

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 333 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 333 Kg CO₂eq/m²/an
Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Ville :
Doullens
Code postal : 80600
Département :
Somme
Région :
Picardie
Habitants : 6252

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