Femme, 74 ans
Homme, 69 ans
Bouquet FAI31 055 €
Rente 282 €/mois
Valeur du bien 169 000 €
Prix d'achat 73 853 €
Autre en vente à terme libre Laon (02000)
Laon (02000)
Vente à terme libre, Laon (02000)
Autre
500m²
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI201 250 €
Mensualités1 111 €/mois
Prix d'achat (FAI)401 250 €
Terme180 mois
INVESTISSEZ EN PROFITANT D'UN CRÉDIT VENDEUR GRATUIT !
Analyse financière
Bouquet 54%
Mensualité cumulée 46%
VENTE A TERME LIBRE LOUE paiement 15 ans soit 180 mensualités En partant d'une valeur de 401 250 € FAI, vous pouvez devenir propriétaire de cet immeuble de rapport en versant un capital de 201 250 € FAI et une mensualité de 1 111 € pendant 15 ans. La vente à terme libre s’apparente à un crédit vendeur sans intérêt ni frais bancaire. C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. La localisation de ce bien vous garantira la réalisation d'un investissement réussi. Opportunité rare!
Descriptif du bien
A LAON, ville de plus de 20 000 habitants située dans la Région des Hauts-de-France dans le département de l'Aisne située à 25 minutes de Soissons, 40 minutes de Saint-Quentin et 45 minutes de Reims. Desservie par la Nationale 2 et l'A 26. Immeuble à usage libéral professionnel sur deux niveaux et un sous-sol. Il se compose au rez-de-chaussée d'un espace d’accueil, de bureaux, un espace de co-working, un espace repas avec cuisine et de toilettes. L'étage est également divisé en plusieurs bureaux, un espace de co-working et de toilettes. Le sous-sol est doté d'une grande salle de conférence, d'une chaufferie et d'un grand local pour les archives. L'immeuble est dans un très bon état général, l'étanchéité de la toiture terrasse a été refaite récemment. Pas de travaux à prévoir !
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 500 m²
Surface du terrain : 659 m²
Année de construction : 2024
Équipements : Parking, Cave, Sous-sol, Local commercial
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 5584 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 171 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 29 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ref : 422302071
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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