Maison en vente en nue propriété 4 pièces - 97m² Abbeville (80100)
Vente en nue propriété, Abbeville (80100)
Modalités d'acquisition :
ABBEVILLE, ville dynamique de 25 000 habitants disposant de toutes les commodités et infrastructures, située à 20 minutes de la Baie de Somme, à 1h30 de Paris en train et 35 minutes d’Amiens. Proximité de l’A16 ainsi que l’A28. VENTE EN NUE PROPRIETE AVEC DROIT D'USAGE ET D'HABITATION HOMME DE 69 ANS Vous achetez ce bien au prix de 113 280 € au lieu de 192 000 € en profitant d’un abattement immédiat de 96 960 € grâce à l'occupation. Vous financez cette acquisition à l’aide d’un versement de 113 280 € FAI dès que vous devenez propriétaire ! Investissez dans un secteur calme, à moins de 30 minutes de la Baie de Somme et son charme incomparable !
ABBEVILLE, ville dynamique de 25 000 habitants disposant de toutes les commodités et infrastructures, située à 20 minutes de la Baie de Somme, à 1h30 de Paris en train et 35 minutes d’Amiens. Proximité de l’A16 ainsi que l’A28. Ce pavillon semi-individuel offre tout le confort en rez de chaussée et se compose d'un salon-séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée équipée,d'une chambre, d'une salle de douches avec WC et également d'une belle véranda. L'étage est composé de deux grandes chambres mansardées. Cette maison individuelle dispose également d’un garage avec possibilité de stationnement sur l’avant de la maison, et bien sûr un agréable jardin sur l’arrière le tout sur une parcelle de 565 m². Vous investissez dans un secteur très calme dans une belle ville et ses commodités, vous achetez un produit de qualité à un tarif privilégié !
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422280036
Pour plus d’informations sur ce bien :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?