Homme, 87 ans
Bouquet FAI170 445 €
Valeur du bien 215 208 €
Maison en viager occupé 5 pièces - 112m² proche de Senlis (60300)
proche de Senlis (60300)
37 % de décote
Viager occupé, proche de Senlis (60300)
Maison
112m²
5 pièces
Homme, 81 ans
Descriptif du bien
A PONTPOINT située au Sud de la Région Hauts de France dans le département de l'Oise, 25 mn de Senlis, 30 mn de Chantilly, 40 mn de Roissy Charles de Gaulle et 30 mn de Compiègne. Venez découvrir cette jolie maison en pierre avec son patio et sa piscine chauffée en pente douce de 12m sur 6m. Vous offrant un double séjour avec sa cheminée ouverte, une belle cuisine aménagée, équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Atelier, Serre. SES PLUS: Une belle cave voûtée, un studio de 32m² indépendant et un verger d'environ 3 000 m² Le tout sur un magnifique jardin arboré de 1 545 m²
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 112 m²
Surface du terrain : 1545 m²
Nombre de niveaux 1
Équipements : Cheminée, Cave à vin, Atelier, Climatisation, Piscine, Studio indépendant, Préau
À proximité : École
Charges et frais
Taxe foncière : 1576 €/an
Ordures ménagères : 342 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Diagnostic de performance énergétique
Viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Senlis
Code postal : 60300
Département : Oise
Région : Picardie
Habitants : 16452
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