Femme, 78 ans
Bouquet FAI52 950 €
Rente 775 €/mois
Valeur du bien 270 000 €
Prix d'achat 149 040 €
Autre en vente à terme libre 6 pièces - 233m² proche de Compiègne (60200)
proche de Compiègne (60200)
Vente à terme libre, proche de Compiègne (60200)
Autre
233m²
6 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI665 000 €
Mensualités3 334 €/mois
Prix d'achat (FAI)1 065 000 €
Terme120 mois
VENTE MURS ET FOND DE COMMERCE ! ACTIVITE RESTAURATION + APPARTEMENT. CRÉDIT VENDEUR GRATUIT !
Analyse financière
Bouquet 67%
Mensualité cumulée 33%
VENTE A TERME LIBRE. PAIEMENT SUR 10 ANS soit 120 MENSUALITÉS. En partant d'une valeur de 1 065 000 € FAI, vous pouvez devenir propriétaire de cet ensemble immobilier en versant un capital de 665 000€ FAI et une mensualité de 3 334 € pendant 10 ans, soit 120 mensualités. Vous pouvez reprendre l'activité existante et habiter le bien dès la signature de l'acte authentique ou bien de décider de réaliser un investissement est de louer l'ensemble à un professionnel de la restauration. La vente à terme libre s’apparente à un crédit vendeur sans intérêt ni frais bancaire. C’est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. La localisation de ce bien vous garantira la réalisation d'un investissement réussi. Opportunité rare!
Descriptif du bien
A VIEUX MOULIN, village classé à fort potentiel touristique, situé dans la région HAUTS-DE-FRANCE, dans le département de l'OISE au cœur de la forêt domaniale de COMPIÈGNE. A proximité de la région parisienne et de Roissy. Ensemble immobilier comprenant un restaurant réputé et un bel appartement. Concernant le fond de commerce. Il dispose d'une capacité d'accueil de 100 couverts avec possibilité de doubler cette capacité ainsi que de 40 couverts en terrasse. Le restaurant est équipé d'un matériel professionnel complet et récent et dispose de la licence 4. L'activité du restaurant est en plein essor avec une diversification de l'activité, notamment avec des partenariats avec des sociétés situées sur les 20 zones d'activités compiègnoises. L'établissement jouit d'une excellente réputation et peut s'appuyer sur une équipe performante et motivée. Le bien comprends également une partie privative avec un appartement refait à neuf. Comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger, deux chambres et une salle de bain neuve. Le plancher en bois est neuf. Les toitures des deux bâtiments ont été refaites en 2017 et 2019. Les sols du restaurant datent de 2018. L'électricité ainsi que la plomberie et le chauffage central ont également été refait. Pour plus d'informations concernant ce bien et les éléments financiers du fond de commerce sollicitez une demande de visite ou un rendez-vous téléphonique pour un premier échange.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 233 m²
Année de construction : 2024
Équipements : Parking, Cave, Cheminée, Terrasse, Cave à vin, Studio indépendant, Dépendances, Local commercial, Buanderie, Remise
Charges et frais
Taxe foncière : 1763 €/an
Ordures ménagères : 284 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 313 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 82 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville : Compiègne
Code postal : 60200
Département : Oise
Région : Picardie
Habitants : 42036
Ref : 422460035
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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