AccueilAcheter en viagerLe réseau Renée CostesAcheter en viager PicardieOisePont-Sainte-MaxenceMaison en vente à terme occupée

Maison en vente à terme occupée
8 pièces - 198m²
Pont-Sainte-Maxence (60700)

27 % de décote

Vente à terme occupée, Pont-Sainte-Maxence (60700)

Ref : 422460027
Maison
198m²
8 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI178 200 €
Mensualités1 500 €/mois
Valeur du bien419 250 €
Prix d'achat274 950 €
Terme84 mois
Occupé7 an(s)

Soit une décote de -27% ou 115 050 €

Ref : 422460027

INVESTISSEZ DANS UN SECTEUR DYNAMIQUE SANS CRÉDIT BANCAIRE !

Analyse financière
Bouquet 43%
Mensualité cumulée 30%
Décote (DUH) 27%

Vente à terme occupée 7 ans paiement sur 7 ans soit 84 mensualité En partant d'une valeur de 419 250 € FAI, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur de 304 200 €. Vous réalisez ainsi une économie de 115 050 €. Sans compter les économies réalisées grâce au crédit vendeur gratuit ! Le paiement du prix se fait via un bouquet FAI de 178 200 € et d'une mensualité de 1 500 € pendant 7 ans soit 84 mois. Au terme des 7 ans vous pouvez habitez vous même le bien, le mettre en location ou même le revendre et réaliser ainsi une excellente opération patrimoniale.

A PONT-SAINTE-MAXENCE commune recherchée située dans le département de l'Oise à 15 minutes de SENLIS, 20 minutes de COMPIÈGNE, 25 minutes de CHANTILLY, 35 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle et 1h00 de PARIS. Et à seulement 38 minutes de PARIS via SNCF ! Très jolie maison de maître édifiée sur un magnifique terrain de 3 335 m² entièrement clos de murs et paysagé. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, une grande salle à manger, un salon, une grande cuisine avec accès terrasse et une salle de bain avec WC. A l'étage, de beaux volumes avec un grand pallier desservant 3 grandes chambres, deux bureaux pouvant faire office de chambres d'enfants et un WC indépendant. Au deuxième étage, de grandes possibilités d'aménagement supplémentaires avec de beaux volumes à aménager selon votre projet.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 198 m²
Surface du terrain : 3335 m²
Année de construction : 2024
Nombre de niveaux 3
Équipements : Parking, Garage, Cave, Terrasse, Cave à vin, Atelier, Dépendances, Remise
À proximité : Centre ville, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1849 €/an
Ordures ménagères : 330 €/an

Chauffage

Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesE
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
239 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
67 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
67 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Ville :
Pont-Sainte-Maxence
Code postal : 60700
Département :
Oise
Région :
Picardie
Habitants : 12128
Transports : Gare SNCF

Ref : 422460027

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
Politique RGPD

Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?

Créer une alerte e-mail

Annonces viager similaires

Voir nos 5742 annonces
Suivez-nous
Acheter en viager en région
Viager en Ile de FranceViager en Nouvelle AquitaineViager en OccitanieViager en Provence Alpes Côte d'AzurViager en Centre Val de LoireViager en Pays de la LoireViager en BretagneViager en NormandieViager en Hauts de FranceViager en Grand EstViager en Bourgogne Franche ComtéViager en Auvergne Rhône AlpesViager en Corse
Acheter en viager dans un département
Viager à ParisViager dans les Bouches-du-RhôneViager en GirondeViager dans le RhôneViager en Haute-SavoieViager dans l'HéraultViager dans les Alpes-MaritimesViager dans le VarViager dans les Pyrénées-OrientalesViager en VendéeViager en Charente-MaritimeViager dans l'OiseViager en Loire-Atlantique
Acheter en viager dans une ville
Viager à ParisViager à LyonViager à LilleViager à NiceViager à MarseilleViager à BordeauxViager à MontpellierViager à NantesViager à AnnecyViager à CannesViager à RennesViager à BastiaViager à Toulouse
logo Renée Costes

Acheter

Nos annoncesNos solutionsLe démembrement immobilierAvantagesAccompagnementConstruire son projetLe réseau Renée Costes

Vendre

Demande d'étudeNos solutionsLa monétisation immobilièreAvantagesAccompagnementPartenaires

S'informer

EvènementsProjets de venteProjets d'achatBlogFAQLexiqueEspace notaires

Renée Costes

Nous rejoindreNotre missionCharte ethiqueEspace presseContactez nousRecrutementNos clients témoignent
@RenéeCostes2025
Application My Renée CostesMentions légales
Voir nos 5742 annonces
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Vente à terme occupée, Pont-Sainte-Maxence (60700)

Ref : 422460027
Maison
198m²
8 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI178 200 €
Mensualités1 500 €/mois
Valeur du bien419 250 €
Prix d'achat274 950 €
Terme84 mois
Occupé7 an(s)

Soit une décote de -27% ou 115 050 €

annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes

INVESTISSEZ DANS UN SECTEUR DYNAMIQUE SANS CRÉDIT BANCAIRE !

Analyse financière
Bouquet 43%
Mensualité cumulée 30%
Décote (DUH) 27%

Vente à terme occupée 7 ans paiement sur 7 ans soit 84 mensualité En partant d'une valeur de 419 250 € FAI, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur de 304 200 €. Vous réalisez ainsi une économie de 115 050 €. Sans compter les économies réalisées grâce au crédit vendeur gratuit ! Le paiement du prix se fait via un bouquet FAI de 178 200 € et d'une mensualité de 1 500 € pendant 7 ans soit 84 mois. Au terme des 7 ans vous pouvez habitez vous même le bien, le mettre en location ou même le revendre et réaliser ainsi une excellente opération patrimoniale.

Descriptif du bien

A PONT-SAINTE-MAXENCE commune recherchée située dans le département de l'Oise à 15 minutes de SENLIS, 20 minutes de COMPIÈGNE, 25 minutes de CHANTILLY, 35 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle et 1h00 de PARIS. Et à seulement 38 minutes de PARIS via SNCF ! Très jolie maison de maître édifiée sur un magnifique terrain de 3 335 m² entièrement clos de murs et paysagé. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, une grande salle à manger, un salon, une grande cuisine avec accès terrasse et une salle de bain avec WC. A l'étage, de beaux volumes avec un grand pallier desservant 3 grandes chambres, deux bureaux pouvant faire office de chambres d'enfants et un WC indépendant. Au deuxième étage, de grandes possibilités d'aménagement supplémentaires avec de beaux volumes à aménager selon votre projet.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 198 m²
Surface du terrain : 3335 m²
Année de construction : 2024
Nombre de niveaux 3
Équipements : Parking, Garage, Cave, Terrasse, Cave à vin, Atelier, Dépendances, Remise
À proximité : Centre ville, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1849 €/an
Ordures ménagères : 330 €/an

Chauffage

Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesE
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
239 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
67 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
67 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Ville :
Pont-Sainte-Maxence
Code postal : 60700
Département :
Oise
Région :
Picardie
Habitants : 12128
Transports : Gare SNCF

CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER

Picardie

Précisez la référence de l'annonce: ref. 422460027

Par email: contact@costes-viager.com

Par téléphone: 0 810 500 600 (Service 0,05€/min + prix appel)