Maison en viager occupé 8 pièces - 198m² Pont-Sainte-Maxence (60700)
Viager occupé, Pont-Sainte-Maxence (60700)
Modalités d'acquisition :
INVESTISSEZ DANS UN SECTEUR DYNAMIQUE A PRIX RÉDUIT DANS L'IMMOBILIER SANS CRÉDIT BANCAIRE !
A PONT-SAINTE-MAXENCE commune recherchée située dans le département de l'Oise à 15 minutes de SENLIS, 20 minutes de COMPIÈGNE, 25 minutes de CHANTILLY, 35 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle et 1h00 de PARIS. Et à seulement 38 minutes de PARIS via SNCF ! Très jolie maison de maître édifiée sur un magnifique terrain de 3 335 m² entièrement clos de murs et paysagé. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, une grande salle à manger, un salon, une grande cuisine avec accès terrasse et une salle de bain avec WC. A l'étage, de beaux volumes avec un grand pallier desservant 3 grandes chambres, deux bureaux pouvant faire office de chambres d'enfants et un WC indépendant. Au deuxième étage, de grandes possibilités d'aménagement supplémentaires avec de beaux volumes à aménager selon votre projet.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422460027
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