Appartement en vente en nue propriété

3 pièces - 61m²

Paris (75012)

PARIS 12EME LEDRU ROLLIN / BASTILLE Dans un quartier historique et particulièrement recherché, situé au pied du métro Ledru Rollin et 300 metres du métro Bastille, allie la proximité immédiate du quartier d'Aligre, de la Place de la Bastille, du Faubourg St Antoine et de la Gare de Lyon. Appartement situé dans une belle cour en pavés du XIXeme siècle, au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété en pierre et brique,bien entretenue, il bénéficie d’une belle et double exposition . Vous serez immédiatement séduit par le calme de ce lieu au cœur d’un quartier historique et branché de la Capital. Cet appartement de 61 m2 se compose : d’un double séjour,une chambre, une salle d'eau, d’une cuisine séparée, une salle de douche, toilettes séparées. Vous tomberez sous le charme de ce lieu ! Une cave complète le bien. Vente de la NUE-PROPRIETE avec réserve d'usufruit au profit d'une dame de 79 ans En partant d'une valeur du bien de 740 000 €, déduction faite de la réserve d'usufruit vous achetez ce bien sur une valeur 512 820 € FAI L’usufruitier continue de payer l’intégralité des charges de copropriété, la taxe foncière ainsi que les travaux de copropriété à l’exception des grosses réparations (Art. 606 du CC) qui touchent à la structure et la solidité de l’immeuble.

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :

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