Femme, 83 ans
Homme, 81 ans
Appartement en vente en nue propriété 6 pièces - 195m² Paris (75008)
Paris (75008)
23 % de décote
Vente en nue propriété, Paris (75008)
Appartement
195m²
6 pièces
Femme, 92 ans
Descriptif du bien
PARIS VIII PALAIS DE L'ELYSEE VIAGER SANS RENTE Dans un quartier prestigieux et particulièrement recherché, découvrez un appartement de réception en étage, d'un très bel immeuble parisien: Il se compose d’une grande galerie desservant une salon de réception de 60m2 avec une belle hauteur sous plafond donnant accès à un grand balcon, une salle à manger, 2 chambres, deux bureaux dont un en duplex, une grande cuisine dinatoire, une salle de bains, une buanderie, toilettes séparées, nombreux rangements. Proche du métro Miromesnil ainsi que toutes commodités. Appartement avec tout le charme de l'ancien avec ses nombreuses cheminées, son parquet et ses moulures d'exception et une cave complète ce bien prestigieux.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 195 m²
Équipements : Cave, Cheminée, Balcon, Ascenseur, Buanderie, Gardien
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 1400 €
Taxe foncière : 2206 €/an
Ordures ménagères : 674 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Diagnostic de performance énergétique
Vente en nue propriété
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Environnement
Ville : Paris
Code postal : 75008
Département : Paris
Région : Île-de-France
Habitants : 39088
Transports : Métro, Bus
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