Appartement en vente en nue propriété 2 pièces - 38m² Paris (75012)
Vente en nue propriété, Paris (75012)
Modalités d'acquisition :
75012 PARIS - BOIS DE VINCENNES
75012 PARIS - BOIS DE VINCENNES AVENUE DAUMESNIL - MICHEL BIZOT RUE DE PICPUS Au calme de la rue de Picpus et de sa promenade plantée et à deux pas du bois de Vincennes, appartement de 2 pièces de 37,61m² loi Carrez. Au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente bien entretenue il est composé d'une entrée, cuisine séparée, séjour, chambre et salle d'eau avec toilettes. Cave en sous-sol.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 201375297
Pour plus d’informations sur ce bien :
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