Appartement en vente en nue propriété 2 pièces - 31m² Paris (75012)
Vente en nue propriété, Paris (75012)
Modalités d'acquisition :
Investissement en Nue-Propriété - Homme 77 ans : Optimisez Votre Capacité Financière !
Une Vue Époustouflante sur Paris ! Le Cabinet René Costes vous présentr ce joyau niché au 19e et dernier étage d'un immeuble impeccablement entretenu. Ce deux-pièces de 31,44 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques Principales : - Surface habitable : 31,44 m² - Terrasse privative : 20 m² - Étage : 19e et dernier - Vue : Panoramique sur tout Paris Détails Exquis : Chaque pièce de cet appartement esprit loft est une fenêtre ouverte sur un véritable musée à ciel ouvert. L'ensemble de l'appartement offre une vue imprenable sur la ville lumière. Vous serez captivé dès que vous franchirez la porte de ce musée ambulant. Points Forts : - Vue Panoramique : Profitez d'une vue à couper le souffle depuis votre terrasse privative de 20 m². - Rénovation Récente : L'appartement a été entièrement refait à neuf pour offrir un confort moderne. - Emplacement Idéal : Situé au 19e et dernier étage, vous bénéficierez d'une tranquillité exceptionnelle. Proximité immédiate du métro L1&8 Reuilly – Diderot ou a quelques pas de la Gare de Lyon Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce que ce musée ambulant a à offrir. Le rêve parisien vous attend !
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422375328
Pour plus d’informations sur ce bien :
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