Appartement en viager occupé 3 pièces - 53m² Paris (75012)
Viager occupé, Paris (75012)
Paris 12ᵉ - Appt 53m² - Métro L1 & 8 Viager occupé Femme : 74 ans Appartement 2/3 pièces de 53 m², très bien entretenu. Situé entre les deux métros Reuilly–Diderot & Montgallet. Dans un immeuble des années 60 avec gardien, sécurisé. Au 4eme étage avec ascenseur le cabinet Renée Costes viager vous propose ce bel appartement comprenant une entrée ouverte sur le salon avec cuisine us, une chambre, une salle d’eau, WC séparé, rangements, appartement traversant lumineux. Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. L'excellente localisation de ce bien vous garantit la réalisation d'un investissement réussi.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Annonces viager similaires
Viager occupé
Appartement - 3 pièces - 85m²
Vente en nue propriété
Appartement - 3 pièces - 61m²
Viager occupé
Appartement - 3 pièces - 82m²
