Appartement en viager occupé 2 pièces - 49m² Paris (75014)
Viager occupé, Paris (75014)
Modalités d'acquisition :
Profitez d'un investissement en viager occupé sur la promenade plantée du 14° !
VIAGER OCCUPÉ – FEMME 86 ANS Paris 14ᵉ – Coulée Verte Métro Ligne 4 et Tram Au sein d’une belle maison rénovée, aujourd’hui en copropriété avec 4 propriétaires, découvrez cet appartement de 43 m² Carrez + une véranda de 9m² + une terrasse/jardin de 11m². Ce bien de deux pièces dispose d’une chambre, d’une salle de bains, de WC séparés et d’une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la véranda puis la terrasse. Très belle opportunité d’investissement pour les amoureux de la nature à Paris, dans un secteur à forte progression foncière.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422475155
Pour plus d’informations sur ce bien :
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