Appartement en vente en nue propriété 3 pièces - 110m² Paris (75014)
Vente en nue propriété, Paris (75014)
Modalités d'acquisition :
Profitez d’une terrasse avec un jardin de 106 m² dans un quartier très commerçant !
Parie 14ème – Métro Alésia Nue-propriété avec réserve d’usufruit Homme 85 ans et Femme 85 ans Profitez d’une terrasse avec un jardin de 106 m² dans un quartier très commerçant ! L’appartement de 75 m² est très spacieux avec sa grande pièce de vie de 41m², un bureau et une chambre, une salle de bains et des WC séparés. La copropriété est très bien entretenue avec un gardien et deux ascenseurs. Bien rare dans un secteur très bien desservi par les transports (métro et nombreux bus), très animé avec ses nombreux commerces et restaurants. Investissez à prix réduit dans un quartier attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422375342
Pour plus d’informations sur ce bien :
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