Appartement en vente en nue propriété 2 pièces - 52m² Paris (75014)
Vente en nue propriété, Paris (75014)
Modalités d'acquisition :
VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ avec réserve d'usufruit au profit d'un Homme de 77 ans. Avantages de ce placement financier: -Prix connu au départ, pas d'aléas de paiement -Aucune gestion, pas de frais de copropriété -Placement à moyen terme sécurisé -Aléa maîtrisé
PARIS 14 - MONTSOURIS Rive gauche, en face du parc Montsouris, dans une copropriété arborée et aux parties communes soignées, appartement de deux pièces de 51,70 m² carrez situé au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une séjour avec baies vitrées donnant sur le balcon filant, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes. Cave.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422475177
Pour plus d’informations sur ce bien :
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