Appartement en viager occupé 3 pièces - 60m² Boulogne-sur-Mer (62200)
Viager occupé, Boulogne-sur-Mer (62200)
Modalités d'acquisition :
Appartement lumineux au centre de Boulogne sur mer
Viager occupé par un Monsieur de 94 ans et une dame de 77 ans Boulogne sur mer est une ville de 42 476 habitants située sur la Côte d ‘Opale , Cette ville historique est le premier port de pêche de France. Découvrez cet appartement idéalement situé près des commerces dans une résidence sécurisée ! Cet appartement de 60.29 m² est composé d’ une entrée, d‘un séjour lumineux de 22 m² , une cuisine aménagée séparée, d’une salle de bains, d ‘un wc, d 'un cellier et deux chambres de 12.72 m² et de 10.12 m² Mode de chauffage : radiateurs électriques.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422462099
Pour plus d’informations sur ce bien :
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