Maison en viager occupé 5 pièces - 138m² proche de Boulogne-sur-Mer (62200)
Viager occupé, proche de Boulogne-sur-Mer (62200)
Modalités d'acquisition :
A vendre Viager Occupé sur la Côte d'Opale
* EXCLUSIVITÉ * VIAGER OCCUPÉ - HOMME 82 ANS Proximité de Boulogne sur Mer : Saint Etienne au Mont Maison en pierres de 138 m² environ Saint Etienne au Mont est une ville de plus de 5 000 habitants et est située dans le département du Pas-de-Calais. A cinq kilomètres de Boulogne-sur-Mer, elle se situe à environ cinquante kilomètres de Douvres. La commune est divisée en deux parties, Pont-de-Briques qui accueille le centre-ville de Sainte-Étienne-au-Mont, et Ecault qui se trouve sur la Côte d'Opale. Découvrez cette grande maison en pierres de Baincthun comprenant : en rez de chaussée : un séjour avec cheminée feu de bois donnant sur la véranda, une cuisine, une salle de bains, un wc, une chambre. A l ' étage : 2 chambres, un bureau ou un dressing. La maison dispose également d ' un carport , d ' un jardin clos et d'une serre . Cette maison est à 10 min de la plage d 'Equihen Plage et à quelques minutes de la plage d Ecault.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 421962031
Pour plus d’informations sur ce bien :
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