Maison en vente à terme occupée
3 pièces - 85m²
Nœux-les-Mines (62290)

48 % de décote

Vente à terme occupée, Nœux-les-Mines (62290)

Ref : 422462140
Maison
85m²
3 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI83 680 €
Valeur du bien160 000 €
Terme120 mois
Occupéà vie
Ref : 422462140

PAVILLON INDIVIDUEL PLAIN PIED !!

Analyse financière
Bouquet 52%
Décote (DUH) 48%

Noeux les mines : située à 5 minutes de Béthune avec sa ville animée, sa place pleine d’histoire et sa gare TGV, 45 min de Lille, vous investissez dans un produit de qualité à moindre coût grâce à l’occupation. Au cœur d’une agréable petite ville , son centre ville,ses commerces et son centre commercial et sa proximité direct de Béthune et de ses axes autoroutiers. Vous achetez ce bien sur la base de 83 640 € Honoraires inclus au lieu de 160 000 € net vendeur en bénéficiant d’un abattement immédiat de 76 360 € Vous financez cette acquisition à l’aide d’un premier versement de 37 200 € FAI lorsque vous devenez propriétaire, puis vous versez une mensualité de 387 € pendant 10 ans. Investissez dans un secteur attractif à un tarif préférentiel grâce à l’occupation à vie . Un investissement sur !!

Cette maison individuelle d’une superficie de 85 m² vous offre : Une veranda, un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine, un wc, 1 chambre. Cette maison individuelle dispose d’un jardin ainsi qu’un garage indépendant. Un produit dans un secteur attractif. La vente à terme occupée à vie, un contrat gagnant-gagnant ! Préparez votre retraite tout en permettant à un senior de mieux vivre la sienne

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 85 m²
Surface du terrain : 512 m²
Année de construction : 1980

Charges et frais

Taxe foncière : 1051 €/an

Chauffage

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 200 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 200 Kg CO₂eq/m²/an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Code postal : 62290
Habitants : 12111

Ref : 422462140

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme occupée, Nœux-les-Mines (62290)

Ref : 422462140
Maison
85m²
3 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI83 680 €
Valeur du bien160 000 €
Terme120 mois
Occupéà vie
annonce Renée Costes
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PAVILLON INDIVIDUEL PLAIN PIED !!

Analyse financière
Bouquet 52%
Décote (DUH) 48%

Noeux les mines : située à 5 minutes de Béthune avec sa ville animée, sa place pleine d’histoire et sa gare TGV, 45 min de Lille, vous investissez dans un produit de qualité à moindre coût grâce à l’occupation. Au cœur d’une agréable petite ville , son centre ville,ses commerces et son centre commercial et sa proximité direct de Béthune et de ses axes autoroutiers. Vous achetez ce bien sur la base de 83 640 € Honoraires inclus au lieu de 160 000 € net vendeur en bénéficiant d’un abattement immédiat de 76 360 € Vous financez cette acquisition à l’aide d’un premier versement de 37 200 € FAI lorsque vous devenez propriétaire, puis vous versez une mensualité de 387 € pendant 10 ans. Investissez dans un secteur attractif à un tarif préférentiel grâce à l’occupation à vie . Un investissement sur !!

Descriptif du bien

Cette maison individuelle d’une superficie de 85 m² vous offre : Une veranda, un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine, un wc, 1 chambre. Cette maison individuelle dispose d’un jardin ainsi qu’un garage indépendant. Un produit dans un secteur attractif. La vente à terme occupée à vie, un contrat gagnant-gagnant ! Préparez votre retraite tout en permettant à un senior de mieux vivre la sienne

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 85 m²
Surface du terrain : 512 m²
Année de construction : 1980

Charges et frais

Taxe foncière : 1051 €/an

Chauffage

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 200 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 200 Kg CO₂eq/m²/an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Code postal : 62290
Habitants : 12111