Homme, 79 ans
Bouquet FAI98 500 €
Rente 1 266 €/mois
Valeur du bien 380 000 €
Prix d'achat 231 420 €
Maison en vente à terme occupée 6 pièces - 110m² proche de Arras (62000)
proche de Arras (62000)
47 % de décote
Vente à terme occupée, proche de Arras (62000)
Maison
110m²
6 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI55 420 €
Mensualités536 €/mois
Valeur du bien252 000 €
Prix d'achat111 132 €
Terme144 mois
Occupéà vie
Secteur très proche d'ARRAS, un investissement maitrisé
Analyse financière
Bouquet 22%
Mensualité cumulée 31%
Décote (DUH) 47%
Dainville : située à 5 minutes d’Arras avec sa ville animée, sa place pleine d’histoire et sa gare TGV, 45 min de Lille, et 55 minutes de Paris grâce à son TGV vous investissez dans un produit de qualité à moindre coût grâce à l’occupation. Au cœur d’un agréable village prisé , ses commerces et sa proximité direct d’Arras et des axes autoroutiers. Vous achetez ce bien sur la base de 132 552 € Honoraires inclus au lieu de 252 000 € en bénéficiant d’un abattement immédiat de 119 448 € Vous financez cette acquisition à l’aide d’un premier versement de 55 420 € FAI lorsque vous devenez propriétaire, puis vous versez une mensualité de 536 € pendant 12 ans. Investissez dans un secteur prisé à un tarif préférentiel grâce à l’occupation à vie . Un investissement sur !!
Descriptif du bien
Située à Dainville , dans un agréable village avec ses commerces, sa proximité direct avec Arras. Cette maison individuelle d’une superficie de 110 m² vous offre : Une veranda, un grand salon-séjour, cuisine, un wc, bureau-dressing-chambre en enfilade à l’étage : 2 chambres Cette maison individuelle dispose d’un grand jardin avec vergé, d’un garage ainsi qu’une dépendance. Un produit dans un secteur prisé. La vente à terme occupée à vie, un contrat gagnant-gagnant ! Préparez votre retraite tout en permettant à un senior de mieux vivre la sienne
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 110 m²
Surface du terrain : 1100 m²
Année de construction : 2024
Nombre de niveaux 1
Charges et frais
Taxe foncière : 971 €/an
Ordures ménagères : 210 €/an
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville :
Arras
Code postal : 62000
Département :
Pas-de-Calais
Région :
Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 42015
Ref : 422462044
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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