Maison en viager occupé 4 pièces - 99m² Auchel (62260)
Viager occupé, Auchel (62260)
Modalités d'acquisition :
Investissement avec faible effort financier
Située à auchel, à 15 minutes de bruay et sa zone commerciale, 20 minutes de Béthune et proche de la rocade minière. Cette maison de ville vous offre : Un séjour, salon, cuisine séparée, salle d'eau, cellier et wc. À l'étage: 2 chambres, dressing ou bureau. Cette maison dispose également d'un extérieur avec partie jardin. Vous investissez sur un secteur avec commerce à un prix très attractif, un investissement très sécurisant. Vous permettez à un senior de mieux vivre sa retraite, tout en préparant la votre. Le viager, un contrat gagnant-gagnant.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422462090
Pour plus d’informations sur ce bien :
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