Maison en viager occupé 6 pièces - 130m² proche de Arras (62000)
Viager occupé, proche de Arras (62000)
Modalités d'acquisition :
VIAGER OCCUPE F 85 ans Secteur PROCHE ARRAS Situation à 5mn d’ARRAS
VIAGER OCCUPE F 85 ans Secteur PROCHE ARRAS Situation à 5mn d’ARRAS Je vous propose cette jolie maison de ville d'une surface habitable d’environ 130m² avec jardin, le tout sur une parcelle de terrain de 164m² elle se trouve idéalement bien située proche des Axes Routiers Entrée par Portillon donnant accès à la maison, Hall d’entrée avec un magnifique escalier menant jusqu’au grenier desservant un salon, un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée avec une arrière cuisine avec une baie vitrée donnant sur une petite terrasse et le jardin, wc, une cave, au 1er étage deux chambres et un bureau, une salle de bains, au 2ème étage une chambre et le reste du grenier aménageable pouvant développer plus de surface habitable les fenêtres sont équipées d’un survitrage bois avec volet Chauffage par chaudière GAZ de ville TAE
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 421762035
Pour plus d’informations sur ce bien :
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