Maison en viager occupé 4 pièces - 101m² Wizernes (62570)
Viager occupé, Wizernes (62570)
Modalités d'acquisition :
A proximité de Saint-Omer, viager occupé par un couple
Viager occupé par un couple ( H 66 ans et F 63 ans) Wizernes 62570 Communauté d 'agglomération du Pays de Saint-Omer Hauts de France Je vous propose cette charmante maison à proximité du centre ville et de ses commodités à 6 km de Saint- Omer, 70 km de Lille et à 40 min des plages de la Côte d 'Opale. Cette maison agréable comprend ; une cour dans laquelle vous pouvez garer plusieurs véhicules , cour qui donne accès à la terrasse et au jardin clos. Au rez de chaussée : une entrée donnant sur le beau séjour, une cuisine indépendante ouverte sur la véranda, un couloir donnant accès au cellier, au wc et à la grande salle de bains. A l' étage : deux chambres et un espace bureau. Le chauffage est un central au gaz et la chaudière est récente (2 ans)
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422462075
Pour plus d’informations sur ce bien :
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