Maison en viager occupé
3 pièces - 79m²
proche de Bruay-la-Buissière (62700)

annonce Renée Costes
56 % de décote
bien vendu

Viager occupé, proche de Bruay-la-Buissière (62700)

Ref : 422162032
Maison
79m²
3 pièces
Femme, 73 ans
Ref : 422162032
Descriptif du bien

Située à proximité de Bruay la buissière, de Béthune avec sa sortie d’autoroute, mais aussi de la rocade minière menant à Lille en 40 minutes. Cette maison individuelle sur sous sol complet située dans une impasse vous offre : Une entrée, salon-séjour avec cheminée fermée, cuisine séparée, wc, salle de douche, 2 chambres ainsi qu’une véranda, le tout en plain pied. Cette maison dispose également d’un sous sol complet avec une partie garage et un jardin qui entoure la maison. Vous investissez sur un produit individuel, de très bonne construction, en plain pied avec sous sol, et cet investissement vous le faite dans une résidence très calme, au cœur d’une impasse. Vous permettez à un senior de mieux vivre sa retraite, tout en préparant la votre. Le viager, un contrat gagnant-gagnant !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 79 m²
Surface du terrain : 567 m²

Charges et frais

Taxe foncière : 991 €/an

Chauffage

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 111 kWh/m²/an
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Viager occupé, proche de Bruay-la-Buissière (62700)

Ref : 422162032
Maison
79m²
3 pièces
Femme, 73 ans
annonce Renée Costes
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Descriptif du bien

Située à proximité de Bruay la buissière, de Béthune avec sa sortie d’autoroute, mais aussi de la rocade minière menant à Lille en 40 minutes. Cette maison individuelle sur sous sol complet située dans une impasse vous offre : Une entrée, salon-séjour avec cheminée fermée, cuisine séparée, wc, salle de douche, 2 chambres ainsi qu’une véranda, le tout en plain pied. Cette maison dispose également d’un sous sol complet avec une partie garage et un jardin qui entoure la maison. Vous investissez sur un produit individuel, de très bonne construction, en plain pied avec sous sol, et cet investissement vous le faite dans une résidence très calme, au cœur d’une impasse. Vous permettez à un senior de mieux vivre sa retraite, tout en préparant la votre. Le viager, un contrat gagnant-gagnant !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 79 m²
Surface du terrain : 567 m²

Charges et frais

Taxe foncière : 991 €/an

Chauffage

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 111 kWh/m²/an
Viager occupé

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville : Bruay-la-Buissière
Code postal : 62700
Département : Pas-de-Calais
Région : Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 23813