Maison en viager occupé 3 pièces - 79m² proche de Bruay-la-Buissière (62700)
Viager occupé, proche de Bruay-la-Buissière (62700)
Située à proximité de Bruay la buissière, de Béthune avec sa sortie d’autoroute, mais aussi de la rocade minière menant à Lille en 40 minutes. Cette maison individuelle sur sous sol complet située dans une impasse vous offre : Une entrée, salon-séjour avec cheminée fermée, cuisine séparée, wc, salle de douche, 2 chambres ainsi qu’une véranda, le tout en plain pied. Cette maison dispose également d’un sous sol complet avec une partie garage et un jardin qui entoure la maison. Vous investissez sur un produit individuel, de très bonne construction, en plain pied avec sous sol, et cet investissement vous le faite dans une résidence très calme, au cœur d’une impasse. Vous permettez à un senior de mieux vivre sa retraite, tout en préparant la votre. Le viager, un contrat gagnant-gagnant !
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment