Femme, 91 ans
Bouquet FAI34 175 €
Rente 972 €/mois
Valeur du bien 135 000 €
Prix d'achat 96 795 €
Maison en viager libre 10 pièces - 162m² Marles-les-Mines (62540)
Marles-les-Mines (62540)
Viager libre, Marles-les-Mines (62540)
Maison
162m²
10 pièces
Femme, 74 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI346 400 €
Valeur du bien330 000 €
Horizon d’investissementEntre 14 et 19 ans
Analyse financière
Bouquet 105%
Un ensemble immobilier de 1992 érigé sur 1250 M2 composé de 2 habitations La grande maison de 115 M2 environ avec jardin, garage nombreuses places de parking est vendue en pleine propriété, libre de toute occupation à la signature chez le notaire La seconde maison de type 2 est vendue occupée, elle se compose de 3 pièces,parking, jardin. Les 2 habitation ont des doubles vitrages et persiennes Cette jolie batisse vous séduira par sa situation à proximité de tous les commerces, écoles, collèges Idéal pour résidence principale et investissement.
Descriptif du bien
Marles Les Mines Ensemble immobilier comprenant une grande maison libre de suite comprenant : une entrée un beau salon/séjour avec une belle vue sans vis à vis , une cuisine équipée, avec dressing, salle de bains balnéo. Etage :3 chambres, 1 bureau, SDD avec WC. Grande terrasse, cellier ,cave, jardin , nombreuses places de parking Petite maison de plain-pied comprenant: 1 séjour, 1 véranda, cuisine équipée, 1 chambre,parking, jardin
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 162 m²
Surface du terrain : 1250 m²
Année de construction : 1992
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cave, Terrasse
À proximité : Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 1545 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 171 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 35 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Marles-les-Mines
Code postal : 62540
Département : Pas-de-Calais
Région : Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 5812
Transports : Bus
Ref : 422362057
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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