Maison en viager occupé
5 pièces - 145m²
proche de Saint-Pol-sur-Ternoise (62130)

annonce Renée Costes
51 % de décote
bien vendu

Viager occupé, proche de Saint-Pol-sur-Ternoise (62130)

Ref : 422162088
Maison
145m²
5 pièces
Femme, 86 ans
Homme, 84 ans
Ref : 422162088
Descriptif du bien

Située à proximité de Saint Pol sur Ternoise , en direction de Frévent, Cette fermette individuelle vous offre : Un salon-séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, un wc, ainsi qu’un bureau. À l’étage vous trouverez 2 chambres ainsi qu’une partie grenier. La maison possède également une cave. Cette maison individuelle dispose également de dépendances, d’une cour fermée avec possibilité de stationner ainsi qu’un jardin,. Le plus de cette maison est son mode de chauffage qui est une chaudière à pellet, matériel neuf et très économique. Cette maison dispose également du tout à l’égout. Vous investissez dans un secteur très calme mais proche de grands axes, des commerces, vous achetez un produit de qualité à un tarif privilégié.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 145 m²

Charges et frais

Taxe foncière : 800 €/an
Ordures ménagères : 168 €/an

Chauffage

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 111 kWh/m²/an
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Viager occupé, proche de Saint-Pol-sur-Ternoise (62130)

Ref : 422162088
Maison
145m²
5 pièces
Femme, 86 ans
Homme, 84 ans
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes
Descriptif du bien

Située à proximité de Saint Pol sur Ternoise , en direction de Frévent, Cette fermette individuelle vous offre : Un salon-séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, un wc, ainsi qu’un bureau. À l’étage vous trouverez 2 chambres ainsi qu’une partie grenier. La maison possède également une cave. Cette maison individuelle dispose également de dépendances, d’une cour fermée avec possibilité de stationner ainsi qu’un jardin,. Le plus de cette maison est son mode de chauffage qui est une chaudière à pellet, matériel neuf et très économique. Cette maison dispose également du tout à l’égout. Vous investissez dans un secteur très calme mais proche de grands axes, des commerces, vous achetez un produit de qualité à un tarif privilégié.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 145 m²

Charges et frais

Taxe foncière : 800 €/an
Ordures ménagères : 168 €/an

Chauffage

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 111 kWh/m²/an
Viager occupé

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville : Saint-Pol-sur-Ternoise
Code postal : 62130
Département : Pas-de-Calais
Région : Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 5144