Homme, 63 ans
Bouquet FAI30 548 €
Rente 150 €/mois
Valeur du bien 119 508 €
Prix d'achat 50 432 €
Maison en vente à terme occupée 5 pièces - 106m² Vendin-le-Vieil (62880)
Vendin-le-Vieil (62880)
22 % de décote
Vente à terme occupée, Vendin-le-Vieil (62880)
Maison
106m²
5 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI66 150 €
Mensualités685 €/mois
Valeur du bien170 000 €
Prix d'achat115 770 €
Terme96 mois
Occupé8 an(s)
Beau pavillon entièrement isolé extérieur
Analyse financière
Bouquet 39%
Mensualité cumulée 39%
Décote (DUH) 22%
Vendin Le Vieil: 5 KM de Lens 10 KM de Liévin 10 km d'Hénin Beaumont Je vous propose d'acquérir ce bien occupé pendant 8 ans et payable pendant 8 ans Valeur libre: 170 000 € Valeur occupée su 8 ans 115 770 € Bouquet: 66 150 € Mensualité : 685 € pendant 8 ans Mieux qu'une acquisition traditionnelle vous pouvez achetez votre résidence principale en ne payant que sur une durée de 8 ans sans intérêt .
Descriptif du bien
Vendin le Vieil Pavillon de 1983 d'une sur face de 106 m2 sur sous-sol complet Entrée: salon séjour traversant, véranda, petite cuisine aménagée, WC, salle de douches. Etage: 3 chambres, débarras. Sous-sol complet avec garage Jardin
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 106 m²
Surface du terrain : 278 m²
Année de construction : 1983
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Sous-sol, Veranda
À proximité : Centre ville, Commerces, Crêche, École
Charges et frais
Taxe foncière : 1240 €/an
Ordures ménagères : 157 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : POELE GRANULE
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 222 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : Vendin-le-Vieil
Code postal : 62880
Département : Pas-de-Calais
Région : Nord-Pas-de-Calais
Habitants : 7007
Transports : Bus, Gare SNCF
Ref : 422462012
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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