Maison en viager occupé

6 pièces - 143m²

proche de Clermont-Ferrand (63100)

Cébazat est une commune située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne 1 Emplacement : Cébazat est située à proximité de la ville de Clermont-Ferrand, ce qui offre un accès facile aux commodités urbaines tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. 2. Cadre de vie : La commune de Cébazat offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses équipements culturels et sportifs, et ses commerces de proximité. 3. Potentiel de valorisation : Investir dans l'immobilier à Cébazat offe un potentiel de valorisation intéressant, la demande pour les biens immobiliers dans la région continue de croître. 4. Qualité de vie : Cébazat bénéficie d'un environnement naturel préservé, avec la possibilité de profiter des activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et la découverte de la région volcanique d'Auvergne. 5. Accessibilité : La commune est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements dans la région. Magnifique maison avec jardin à Cébazat Bienvenue dans cette charmante maison de 147m² située à Cébazat, offrant un cadre de vie paisible et familial. Cette maison spacieuse de 6 pièces offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou vos proches. Caractéristiques principales : - **Surface habitable :147m² - **Nombre de chambres : 3 chambres -possibilité de faire un studio en rdc - **Jardin arboré :Profitez d'un jardin magnifiquement aménagé, parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants et les moments de détente en famille. - **Cuisine équipée : Une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, idéale pour préparer de délicieux repas. - **Salon confortable : Un salon spacieux et confortable, baigné de lumière naturelle, où vous pourrez vous détendre et passer du temps en famille. - **Garage : Un garage pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. La maison est idéalement située à proximité des commodités locales, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Profitez de la tranquillité de la vie en banlieue tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville de Clermont-Ferrand Cébazat est une commune dynamique et conviviale, offrant un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses équipements sportifs et culturels, ainsi que ses commerces de proximité. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle dans cette charmante ville aux portes de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison exceptionnelle à Cébazat. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur investissement.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 288 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 9 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos