Maison en viager occupé

4 pièces - 154m²

proche de Clermont-Ferrand (63100)

Je vous propose cette maison de 154m² sur un terrain de 1052m²à Saint Georges de Mons La maison est superbement entretenu par les propriétaires. Ils ont réalisé beaucoup de travaux ces 10 dernières années. Ils aiment leur maison pour sa qualité et son environnement. Nous poussons la porte sur une vaste entrée, a gauche une belle cuisine puis s’en suit à gauche un couloir nous mène au salon et salle à manger et à droite la partie nuit de 3 chambres, salle d’eau et wc indépendant. Au sous sol, cave, atelier, cuisine d’été et garage. Les combles peuvent etre aménagés. Le terrain est arboré et bien entretenu comme le reste de la maison.Située en Auvergne, dans le département du Puy-de-Dôme, la commune bénéficie d'un cadre naturel agréable, avec des paysages pittoresques et une qualité de vie appréciée. Accessibilité : Saint-Georges-de-Mons est bien desservie par les routes et se trouve à proximité de grandes villes comme Clermont-Ferrand, ce qui facilite les déplacements et peut rendre la commune attractive pour les investisseurs. Potentiel économique : La présence d'entreprises locales et la dynamique économique de la région. Demande locative : La demande locative est forte dans la région pour les biens de qualités

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 237 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 7 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos