Homme, 71 ans
Bouquet FAI580 542 €
Rente 2 229 €/mois
Valeur du bien 1 464 407 €
Prix d'achat 864 000 €
Appartement en vente à terme occupée 5 pièces - 147m² Biarritz (64200)
Biarritz (64200)
19 % de décote
Vente à terme occupée, Biarritz (64200)
Appartement
147m²
5 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI875 880 €
Valeur du bien1 080 000 €
Occupé8 an(s)
Analyse financière
Bouquet 81%
Décote (DUH) 19%
VENTE A TERME SUR 8 ANS BIARRITZ PROCHE GRANDE PLAGE Pour vous qui rêvez d’investir sur la ville la plus cotée de la COTE BASQUE Dans 8 ans, vous devenez plein propriétaire de ce magnifique appartement de 147 m² avec jardin privatif de 260 m², au prix de 5.958€/m², sur un secteur ou les prix sont actuellement de 8.212€/m² La vente à terme vous permet de maîtriser touts les aléas, le prix ainsi que la libération du bien dans 8 ANS ! En versant un capital sans rente de 875.880€ honoraires de conseil inclus, vous devenez plein propriétaire de ce bien aujourd’hui estimé à 1.080.000€ dans seulement 8 ans. L’ensemble des taxes et charges restant à la charge du vendeur durant cette période. Vous ne pouvez pas laisser passer cette opportunité exceptionnelle !
Descriptif du bien
BIARRITZ Vente à Terme sur 8 ANS Magnifique appartement de 147 m², situé dans une maison de 1950 à l'architecture Basque, divisée en deux lots. Situé sur la commune de BIARRITZ, son emplacement stratégique, vous permet d'adopter une vie paisible au bord de l'océan. Au premier étage d'une copropriété bénévole, ce bien a été récemment rénové avec goût, et bénéficie de belles hauteurs sous plafond. Un grand Hall, dessert: - Une belle pièce à vivre lumineuse, avec cheminée, de 35m². - Une cuisine séparée et équipée. - Une première chambre de 12 m² avec salle de douche de 5m². - Une seconde chambre de 9 m². - Un grand cellier. - Une suite parentale de 20 m² avec dressing, attenante à une salle de bain avec WC. - Une quatrième chambre de 14 m² avec salle de douche et WC. Un ascenseur vous permet d'accéder à une cave partagée, ainsi qu'à un garage privatisé de 30 m². Une grande cour, vous permet également de stationner aisément. Un jardin arboré et privatif de 260 m², complète le bien. Venez vite découvrir ce petit bijoux !
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 147 m²
Année de construction : 1954
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Sous-sol, Atelier, Buanderie
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 70 €
Taxe foncière : 1325 €/an
Ordures ménagères : 392 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 199 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 42 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : Biarritz
Code postal : 64200
Département : Pyrénées-Atlantiques
Région : Aquitaine
Habitants : 26690
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport, Bateau, Tramway
Ref : 422264119
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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