Femme, 52 ans
Bouquet FAI173 204 €
Valeur du bien 503 500 €
Maison en vente en nue propriété 4 pièces - 100m² Bidart (64210)
Bidart (64210)
51 % de décote
Vente en nue propriété, Bidart (64210)
Maison
100m²
4 pièces
Femme, 74 ans
Homme, 75 ans
Descriptif du bien
Sur la commune de Bidart, vous n'aurez pas à choisir entre la montagne, l'océan et la campagne. Vous aurez le luxe de vous offrir en une journée, une randonnée au sommet d'une montagne, une balade à travers la campagne basque et un coucher de soleil face à l'océan. Cette jolie maisons Basque de 100 m², est située à proximité de toutes commodités. Plages à 1 KM, lacs, golfs, Thalasso et commerces, avec une vue imprenable sur une forêt privative. Le bien se compose ainsi: Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée. Cet espace se prolonge sur une grande terrasse donnant sur un jardin paysagé et sa forêt. Au premier niveau, nous retrouvons un espace nuit avec une grande chambre dotée d'un dressing, sanitaires fermés et salle de douche. Au second niveau, deux chambres chacune dotées d'un balcon, de nombreux rangements ainsi qu'une seconde salle de douche. Au niveau supérieur, situé sous combles, un espace bureau et une dernière chambre mansardée, où il fait bon se retrouver.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 100 m²
Surface du terrain : 513 m²
Année de construction : 1985
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cave, Balcon, Terrasse, Cave à vin, Abri de jardin
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 100 €
Taxe foncière : 788 €/an
Ordures ménagères : 254 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 173 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 33 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente en nue propriété
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Environnement
Ville :
Bidart
Code postal : 64210
Département :
Pyrénées-Atlantiques
Région :
Aquitaine
Habitants : 5614
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport
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